Erbschaft
"Ich wähle Leichtigkeit"
In schwierigen und verzwickten Erben Situation, brauch es eine neutrale Person, die mit ihren Lösungswegen die Leichtigkeit zurückbringt.
Philip Gaebel
Erbengemeinschaft
Immobilie für alle Parteien gleich fair verkaufen
Eine Erbschaft ist selten friedlich & harmonisch, in den meisten Fällen treffen hier Persönlichkeiten aufeinander, die sich längere Zeit nicht gesehen haben oder sein Gegenüber nicht mehr einschätzen können. Von heute auf morgen ist der Familiensegen geschwächt und die einzelnen Parteien verschließen sich voreinander und bauen eine große Mauer um sich herum. Der Blick für eine gemeinschaftliche Lösung fällt komplett weg und es bildet sich Konfliktpotenzial und unnötige Vorwürfe, die kein Ende finden.
Schnell entsteht eine falsche Meinung und ein Streit beginnt. Ein Streit um Geld & Recht!
Es ist logisch, dass man hierbei absolut nicht mehr von einer Leichtigkeit sprechen kann, dabei wollen alle Parteien dasselbe – zur Ruhe kommen. Auch für Personen, die verstärkt trauern und den Verlust des Erben verarbeiten, wird die Gesamtsituation zum Albtraum. Da kann so eine Schlammschlacht in der Erbengemeinschaft zu erheblichen emotionalen & kräftezehrenden Ballast werden. Das Thema ist nicht zu unterschätzen!
Bevor Sie sich aber mit Rechtsanwälten ausstatten und vor Gericht ziehen wollen, bietet unser Familienbetrieb ihnen einen unverbindlichen & kostenlosen Termin zur Lösungsfindung an.
Einschätzung
Immobilie von uns als Profi einschätzen lassen und somit den ersten Schritt für die Lösung setzen! Nur so lässt sich ohne Kostenaufwand eine Grundlage für die Erbengemeinschaft schaffen.
Erbteilskauf
Checken, ob es einen Erben mit Interesse an den Erbteilen gibt. Ein Verkauf der Erbteile kann eine zügige Lösung darstellen.
Besonders wenn ein Erbe bereits in der Nachlass-Immobilie lebt, wäre die Auszahlung der anderen Erben eine faire Lösung.
Immobilienmarkt
Den offenen Immobilienmarkt nutzen, um gemeinsam das Beste aus der Immobilie heraus zu holen.
Transparent für alle Erben dank Immobilienreport und durchgehende Beratung.
Versteigerung
Letzter Ausweg im Erbenstreit
die Versteigerung der Immobilie.
Wir als Familienbetrieb können dieser Methode gar nichts Positives abfinden und bieten ihnen angenehmere und fairere Lösung an.
Immobilieneinschätzung
Bewertung & Zusammenfassung
Natürlich ist es schwer alle Erben an einem Tisch zu bekommen, falls ein Vor-Ort-Termin mit allen Beteiligten unmöglich erscheint, bieten wir auch eine Telefonkonferenz oder einen Videocall an.
Wenn sich eine beteiligte Person quer stellt, bieten wir auch einen Einzeltermin an. Sinn und Zweck dieses Termines sind erst einmal herauszufinden, wie die geerbte Immobilie einzuschätzen ist. Hierzu gehen wir alle Schritte unserer Werteinschätzung durch. Beim Termin agieren wir als neutrale Person, alle Sorgen & Ängste können uns vorab die Erben mitteilen, wir werden versuchen gemeinsam eine Lösung zu finden! Wir betreuen viele Erbengemeinschaften und wissen genau, welche Emotionen und Zukunftsängste hierbei präsent sind. Es ist wichtig, eine Schlichtperson zu haben, die Empathie empfindet und Menschen lesen kann. Wir streben danach, in das chaotische Konstrukt einer Erbengemeinschaft wieder Leichtigkeit zu bringen.
Anteile verkaufen
Bewertung & Zusammenfassung
In manchen Fällen hat eine Partei im geerbten Haus mit gelebt. Hierbei kann es sein, dass diese Person hauptsächlich für den Erblasser oder die Erblasserin da war. Im Alltag geholfen hat, pflegende Unterstützung angeboten hat und sich zum Großteil um die Immobilie gekümmert hat. Diese Person hat eventuell ein sehr emotionales Interesse die Immobilie selbst zu behalten und verbindet mit der Immobilie viele Erinnerungen und möchte diese nicht einfach verkaufen. Hierbei muss geprüft werden, ob diese Person die Erbteile der anderen Parteien erwerben kann. Eine Immobilieneinschätzung sowie ein Kaufangebot über eine ausgewählte Bank sind hierbei der richtige Weg. Die anderen Parteien sollten sich hiervor nicht verschließen, sondern ernsthaft über diese Lösung nachdenken. Eine bodenständige, faire und neutrale Einschätzung ist hierbei natürlich dringend notwendig eine neutrale Grundlage für alle Parteien zu schaffen.
Immobilenmarkt
Immobilie verkaufen am offenen Markt
Kann oder will keiner die Erbteile der anderen erwerben, ist der Verkauf der Immobilie auf dem Immobilienmarkt sehr interessant. Alle Erben bekommen den Ablauf der Verkaufsphase transparent mit. Wir informieren alle Parteien zum aktuellen Stand und halten stetig Rücksprache. Über unseren Immobilienreport können Sie immer einsehen, wie viele Besichtigungen stattgefunden haben, wie die Immobilie ankommt und vor allem ist es fair für alle Erben – es entsteht kein gegeneinander. Alle Beteiligten wollen wieder zur Ruhe kommen und es ist auch in Ordnung, wenn man sich untereinander nicht versteht, dennoch sollte es respektvoll bleiben und ohne unnötige Vorwürfe.
Wir als Familienbetrieb schaffen hierzu gerne eine Atmosphäre – in der sich alle Erben auf dasselbe Ziel fokussieren können.
Versteigerung
Letzter Ausweg!
Wir können diesem Schritt absolut nichts abgewinnen. Man kann immer einen Weg finden miteinander zu reden, wir als neutrale Person bieten uns gerne für ein Gespräch an. Eine Versteigerung ist gleichzusetzen mit einem Glücksrad, man kann gewinnen, aber man kann auch verlieren und sehr viel Geld verschenken. Abgesehen davon ist es nicht sicher, dass nach der Versteigerung die Gelder direkt auf die Konten der Erben fließen. Im Gegenteil Sie haben ihre Immobilie nur zu Geld gemacht, der Streit geht an dieser Stelle weiter und kann sich noch Jahre ziehen. Abgesehen davon, dass es für Personen die in der geerbten Immobilie leben, eine umfangreiche schwere Situation ist, diese werden nämlich bei erfolgreicher Versteigerung aus ihrer Immobilie & somit ihrem zu Hause zum Auszug gezwungen.
Respekt & Fairness steht hier bei uns an oberster Stelle!
Das geht auch eleganter, wir unterstützen Sie hierbei sehr gerne.
Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Leichtigkeit.
0711 236 85 23